Nieuwe hypotheekregels maken meer mogelijk

Ten Hag maakt jouw woondromen waar!

ZWOLLE – In een ideale wereld dan zouden we natuurlijk het allerliefste zoveel mogelijk willen lenen tegen een zo laag mogelijke rente. Als onze maandlast dan ook nog extreem laag zou zijn, dan zouden we helemaal een gat in de lucht springen. Helaas zit de werkelijkheid net een beetje anders in elkaar. 

Toch is er vaak veel meer mogelijk dan we denken. Belangrijk is wel om eerst helder te hebben waar we nu precies staan. Alleen dan is een realistisch advies haalbaar. ‘Een goed advies kan ik eigenlijk alleen geven als het hele financiële plaatje van nu en van de nabije toekomst duidelijk is. Pas dan weet je ook waarnaar we moeten zoeken, ‘vertelt hypotheekadviseur Herman Beernink van ten Hag Zwolle.

Mensen gelukkig maken en helpen hun woondromen uit te laten komen, is wat Beernink het liefste doet. Omdat er niets zo veranderlijk is als de huizenmarkt en de regels op het gebied van hypotheken, verzekeringen en pensioenen, is het verstandig advies te krijgen van een expert die alle ontwikkelingen in zijn vakgebied tot op de voet volgt. Beernink: ‘Het draait in dit vak niet alleen om kennis, maar vooral ook om vertrouwen. De woningmarkt is ook in Zwolle erg krap en wij vinden graag samen met iemand de meest passende oplossing. We doen dan niet alleen het financiële gedeelte, maar begeleiden ook graag bij de aankoop. Omdat we de markt hier op ons duimpje kennen, kunnen we ook inschatten wat een goed bod is, bijvoorbeeld. En als jij verliefd bent op een huis, dan zijn wij er ook om de kant van het verstand te blijven vertegenwoordigen.’

Veranderingen regelgeving 
Per 1 januari 2021 verandert er nogal wat op het gebied van de financiële en fiscale regelgeving. Naast een hogere vrijstelling in box 3 en aanpassingen in de overdrachtsbelasting wordt ook de grens voor de Nationale Hypotheekgarantie verhoogd. Herman: ‘De grens voor de NHG komt op 325.000 euro te liggen en dat betekent dat het vaker gaat lukken om een net iets duurdere woning te kopen. Veelbelovend is ook dat bestaande woningen door de aanpassingen in de overdrachtsbelasting niet zo interessant meer zijn voor beleggers; er komen daardoor meer woningen beschikbaar en zo hebben ook starters meer kansen.’ 

Vrijblijvend adviesgesprek 
Wil je weten of het in jouw situatie slimmer is om toch te gaan aflossen en je aflossingsvrije hypotheek om te zetten? Heb je 10.000 euro gekregen van je ouders en weeg je af of het voor jou verstandiger is het bedrag op je spaarrekening te zetten of om het af te lossen op je hypotheek? Of heb je een te gek huis op het oog en wil je weten of je genoeg kan lenen? ‘Je bent bij ons altijd van harte welkom voor een vrijblijvend adviesgesprek. Als het gaat om een hypotheek, dan vergelijken we premies, rentes en voorwaarden en wegen samen de voor- en nadelen tegen elkaar af. Daarnaast kijken we ook naar de energiebesparende voorzieningen en mogelijkheden die mee te financieren.’

Wil je wel weten met wie je te maken hebt, maar heb je de afspraak het liefste via FaceTime, Zoom of Skype? Dat kan! Maak nu een afspraak voor een vrijblijvend oriënterend gesprek. Herman Beernink is bereikbaar via telefoon of WhatsApp: 06-51768400. Mailen kan natuurlijk ook: h.beernink@tenhag.nl.

Vispoortenplas 8, 8011 TH  Zwolle
038 – 426 99 88, zwolle@tenhag.nl
www.tenhag.nl